低廉な空き家等の売却における仲介手数料の改定
2024年７月１日から
地域密着型
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低廉な空き家等の売却の特例とは

これまで低廉な空き家等（400万円以下の物件）の売却における仲介手数料は依頼者（売主）からは一律上限18万円（税込19.8万円）が不動産会社が受け取れる仲介手数料が今回改定されます。

改定ポイント
  • いつから改定？
    時期
  • 改定の対象物件は？
    対象物件
  • 改定後の報酬は？
    報酬
Check!
売主や貸主が対象となります
そもそもの特例の前提としては依頼者（売主、貸主）に関係があります
Point
1

　時期

2024年7月1日から施行されます

Point
2

　改定対象物件

これまでの特例は物件価格が400万円以下に対し、

今回の改定では物件価格が800万円以下になりました。

Point
3

　報酬

これまでの特例は物件価格が400万円以下に対し、仲介手数料は一律上限が18万円（税込19.8万円）でした。今回の改定では物件価格が800万円以下に対し、仲介手数料は一律上限が30万円（税込33万円）になりました。

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089-909-5971 089-909-5971
受付時間：10:00~18:00
改定の背景
改定の大きな背景としては、以前からある空き家問題があります。全国でも特に地方になると空き家が多く、利用活用していない物件は放置され、倒壊の危険性、環境問題など様々な問題があります。売却、賃貸等の利用活用を進めたい一方、そのような安価な物件は不動産会社が得る報酬が少ないため、積極的に活動する不動産会社が少ないので、今回の改定で不動産会社の得る報酬を上げ、問題解決の糸口になれば
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Access

拠点を置く松山市の周辺でお住まいの査定や売却に関するご相談を幅広くお伺いしております

概要

会社名 株式会社Lienstate
住所 愛媛県松山市生石町466-2
電話番号 089-909-5971
営業時間 10：00～18：00

アクセス

松山環状線（フライブルク通り）添いのスシローさんの反対側にあるガソリンスタンドJS中央SSさんのところを西側（空港方面）に入って約300ｍ進んだところにある左側の黄色いマンションの1Ｆに事務所があります。駐車場は敷地内の入口側の11番をご利用ください。
特徴

株式会社Lienstate（リアンステート）

地域密着型の不動産会社

地域に根差し、地域から必要とされる不動産会社を志しています。生活する上で必要な「衣・食・住」の中の住に該当するのが不動産だと思います。

戸建て住宅はもちろん、分譲マンションの査定や買取についても、お引き受けしております。地域に根差した不動産のプロフェッショナルとして、愛媛県全域の不動産事情に精通したスタッフが、ご不要な不動産の査定や売却についてお困りの方を手厚くサポートいたします。

お客様の大切な不動産を「売る」「買う」「貸す」「借りる」「管理」といった全般に対応しています。

お困り事がありましたら、まずはお気軽にご相談ください.

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